Capítulo 24: E se eu já for rico? Que conselho vocês têm para mim?

E SE EU JÁ FOR RICO? QUE CONSELHO

VOCÊS TÊM PARA MIM?

 

A resposta de Robert

Se você é rico, dê graças a Deus. Mas não se esqueça de que dinheiro pode ser tanto uma bênção quanto uma maldição.

Para a maioria, ganhar dinheiro suficiente é um problema. Se você tem muito dinheiro, mantê-lo pode ser o problema. Ganhadores da loteria, estrelas de cinema, atletas profissionais e herdeiros de fortunas perdem dinheiro porque mantê-lo e preservá-lo pode ser tão difícil quanto ganhá-lo. Você se transforma num alvo para pessoas que querem o seu dinheiro.

Ao analisar o jogo CASHFLOW, você poderá ver três níveis diferentes de investidores:

 

1. A corrida dos ratos. É onde a maioria das pessoas está. Quando

investem, essas pessoas aplicam principalmente em títulos mobiliários,

ações, títulos e fundos mútuos.

2. Grandes e pequenos contratos. É onde a maioria das pessoas adquire sua

educação financeira, e alguns, efetivamente, conseguem escapar da

corrida dos ratos.

3. A pista de alta velocidade. Foi criada em 1933, por Joseph Kennedy, pai

do presidente John Kennedy, para investidores ricos com educação e

experiência financeira. O problemaé que muitos ricos não têm educação

financeira e vários perdem suas fortunas para agentes inescrupulosos

que saqueiam pessoas abastadas.

Portanto, há basicamente dois tipos de ricos: 1) os que ganham dinheiro e têm a educaçãoea experiência financeira necessárias para investir na pista de alta velocidade, e 2) aqueles que ganharam muito dinheiro, mas praticamente nada sabem sobre finanças, tampouco têm experiência no assunto.

Gente que vence na vida por esforço próprio tem menos medo de perder dinheiro porque sabe que pode recuperá-lo. Pessoas que conseguiram o dinheiro por outros meios têm duas opções, as mesmas daquelas que não têm dinheiro: instruir-se financeiramente ou entregar seu dinheiro aos cuidados de um profissional confiável e competente.

A cada ano, vemos nos jornais notícias sobre astros do cinema ou dos esportes que perderam tudo por causa de um agente inescrupuloso. Também lemos sobre algum idoso rico que teve seu dinheiro roubado por um parente ou cuidador de confiança. São histórias muito comuns. Todos também ouvimos falar de pessoas que se casam e perdem o dinheiro. Uma das recentes histórias mais famosas é a de Anna Nicole Smith, que, aos 26 anos, casou-se com um homem 63 anos mais velho que ela. Só pode ter sido por amor! Paul McCartney está se divorciando após quatro anos de um casamento feito sem contrato prénupcial. Esses, provavelmente, serão os quatros anos de felicidade mais caros da história.

 

Se você não ama o que faz, então comece a fazer algo de que

goste, mesmo que seja apenas nas horas vagas.

– Robert T. Kiyosaki

 

Investindo na pista de alta velocidade Para o investidor médio, a CVM (Comissão de Valores Mobiliários) inspeciona os investimentos e agentes do setor. Há menos proteção para aqueles que investem fora da corrida dos ratos.

Para investidores de grandes e pequenos contratos e da pista de alta velocidade, educação, experiência, confiança e integridade são essenciais. Se você ou seus conselheiros não contam com esses quesitos, continuem com os títulos mobiliários supervisionados pela CVM.

Mas, se você tiver as qualificações necessárias, investir na pista de alta velocidade pode ser mais eletrizante, rentável e divertido. Donald e eu investimos nessa pista. É a única opção.

Exemplos de transações da pista de alta velocidade Seguem exemplos de transações que fiz na pista de alta velocidade:

 

1. Ao abrir uma empresa, como empreendedor, e procurar fundos com

investidores, estou numa transação da pista de alta velocidade.

Preciso ter muito cuidado para saber se os investidores que procuro

são qualificados e credenciados.

2. Parcerias em imóveis: Kim e eu somos parceiros em vários projetos

imobiliários – como condomínios de apartamentos com 300 unidades,

construções comerciais e edifícios de escritórios. Minha esposa e eu não

somos empreiteiros, como Donald Trump. Simplesmente, somos os

sócios investidores dos construtores. Nunca perdemos dinheiro em

parcerias em imóveis... deixe-me bater na madeira.

O segredo é ter parceiros honestos e experientes.

3. Parcerias em petróleo e combustíveis: gosto pessoalmente de petróleo

e combustíveis por várias razões:

Fluxo de caixa: se passar por dificuldades, você receberá dividendos,

como no caso dos imóveis.

4. Fundos de participação acionária em empresas de capital fechado:

São os fundos dos ricos. Geralmente, esse tipo de fundo é formado em

torno de um grupo de investimento com uma trajetória de sucessos e que

investe em todo tipo de negócio, como empresas e grandes

empreendimentos imobiliários.

Investi em um desses fundos, que exigiu um compromisso de US$1

milhão. Recuperamos nosso dinheiro com um retorno de mais de 40%

em menos de três anos. As exigências de caixa e o retorno monetário

variam de acordo com o grupo de investimento ao qual você confiar o

seu dinheiro.

5. Fundos com alavancagem: são fundos diferentes dos fundos de

investimento comuns, pois usam alavancagem (recursos de terceiros ou

exposição a perdas maiores que seu patrimônio). Tive sortes diferentes

quando usei alavancagem. Como em qualquer tipo de fundo, grande

parte do sucesso dos fundos de alavancagem também depende da gestão.

6. Derivativos: poucas pessoas conhecem o mundo dos derivativos.

Contudo, os derivativos preocupam a todos nós. Warren Buffett os

chama de “armas de destruição em massa”.

Não conheço muito sobre essa classe de investimento. No entanto,

sei o que é um derivativo. Como o nome diz, é algo derivado de outra

coisa, por exemplo, o suco de laranja seria um derivativo da laranja; a

hipoteca, do imóvel. Portanto, creio que Warren Buffett esteja

preocupado com o mundo dos derivativos, porque muitas pessoas,

mesmo as que investem neles, provavelmente não entendem como

funcionam e estão lidando com instrumentos alavancados em esteroides.

Se houver algum percalço, o mundo todo pode ruir como um castelo de

cartas.

Um amigo explicou o fenômeno desta forma: “É como estar desempregado e pegar dinheiro emprestado para investir em algo, usando o dinheiro emprestado como garantia colateral no empréstimo.” Isso é como as pessoas que refinanciam seus carros para quitar dívidas de cartão de crédito, mas continuam a usar os cartões. Se o sombrio mundo dos derivativos consiste nisso, talvez o universo das altas finanças globais seja realmente um castelo de cartas – ou melhor, de cartões de crédito.

Conclusão

Se você é rico, sua missão é manter seu dinheiro e, queira Deus, multiplicá-lo. Não importa o que você faça, é muito importante ter o seguinte:

 

1. Um testamento

2. Um plano para o patrimônio

3. Um plano no caso de incapacidade

4. Um contrato pré-nupcial, caso você se case novamente

 

A resposta de Donald

Em primeiro lugar, eu diria que você deve ser grato por ser rico. Depois, diria para tomar cuidado. Por fim, diria para se divertir muito.

É isso o que estou fazendo. Neste momento, estou em Los Angeles no Beverly Hills Hotel, com minha linda esposa, Melania, e nosso bebê, Barron, e estamos nos divertindo a valer. O clima, as acomodações e a comida são fantásticos aqui, e Alberto del Hoya cuida muito bem de nós.

Estou aqui para gravar a sexta temporada de O Aprendiz. Mark Burnett e sua esposa, Roma, moram em Los Angeles, e a cerimônia de formatura de minha filha Tiffany será nesta semana. Então, embora eu seja um nova-iorquino, esta é uma bela maneira de viver, e este, um lindo lugar para se estar.

Não estamos muito longe de Palos Verdes, no Oceano Pacífico, onde fica meu novo e espetacular campo de golfe, o Trump National Golf Club/Los Angeles. Vou visitar o campo, jogar algumas partidas de golfe e ver as novas casas com vista para o campo e o oceano que estão quase prontas. São residências excepcionalmente lindas.

 

Nunca subestime sua bo sorte e lembre-se de que os esforços

filantrópicos estão entre as melhores recompensas que você

pode ter por uma vida bem vivida. Esse é o melhor conselho

para os ricos.

– Donald J. Trump

 

Tenho muitos projetos em andamento, e essa é uma das razões pelas quais sou rico. Tiro o máximo proveito de minha riqueza. É a melhor coisa a fazer se quiser ter muitas realizações. Não estou feliz se não estiver ocupado com novos negócios e aprendendo coisas novas. Também estamos montando um escritório da Trump Productions em Los Angeles, enquanto estiver aqui. Portanto, nunca tenho um momento inútil. A vida pode e deve ser eletrizante.

Isso não significa que não sou cuidadoso. É muito fácil ser negligente quando as coisas vão bem; então, mantenho-me focado. Tenho filhos crescidos que estão entrando no mundo dos negócios e não quero que se envolvam em desastres de jeito algum. É importante manter-se responsável pelo que você tem.

Mantenho contato diário com todos na Trump Organization para ver o que está acontecendo por lá,e Rhona me mantém a par de minha programação. Meus dois filhos mais velhos, Don Jr. e Ivanka, passaram uns dias aqui comigo para a final de O Aprendiz e para alguns episódios da nova temporada. Foi um tempo de comemorações.

Se você é rico, espero que possa dizer o mesmo sobre sua vida. A vida deve ser celebrada, em especial se você tem recursos para tanto.

Nunca subestime sua boa sorte e lembre-se de que os esforços filantrópicos estão entre as melhores recompensas que você pode ter por uma vida bem vivida. Esse é o melhor conselho para os ricos.

CAPÍTULO VINTE E CINCO