Gemeinschaftliches Bauen und Wohnen – eine Einführung / Building and Living in Communities – an Introduction

Bauen und Wohnen – in Communities –

 

eine Einführung an Introduction

 

Der Wohnungsbau ist eine der elementaren Aufgaben von Architektur Housing is one of the primary tasks of architecture and urban design. In

und Städtebau. Derzeit erleben insbesondere die großen Innenstädte und recent years, demand for housing has risen sharply, particularly in

Ballungsräume in Deutschland einen starken Nachfragezuwachs – auch Germany’s larger inner cities and urban conurbations. Among the groups

von Familien mit Kindern und für gemischtes und integriertes Wohnen. affected by the shortage are also families with children and people

Die gegenwärtigen Immobilienmärkte können zeitgenössische looking for mixed, integrative forms to housing. But the housing market

Lebens formen und Bedürfnisse jedoch häufig nicht bedienen, so dass has been slow to respond to the changing needs of contemporary ways

sich Kommunen in wachsendem Maße mit einem direkten Beteiligungs- of living, and local authorities are increasingly observing a concomitant

anspruch ihrer Bürger beim Wohnungsbau konfrontiert sehen. Die Nutzer rise in community-led housing initiatives that aim to address the situa-

treten dabei zunehmend als Initiatoren, Investoren und Entscheidungs- tion. Future residents are stepping up and assuming the roles of project

träger auf. Meist in Form von Eigentum oder Genossenschaftsanteilen initiators, project funders and decision-makers. These new housing

wird neuer Wohnraum geschaffen und auch selbst verwaltet. Die Idee initiatives are predominantly self-organised and self-funded, either by

des gemeinschaftlichen Bauens und Wohnens setzt dabei neue und hohe the future occupants or through shares in a cooperative. The idea of

Maßstäbe für Qualität und gewinnt zunehmend an Attraktivität. building and living in communities is setting new standards for

Die Ursachen für diese Entwicklung sind vielfältig. In erster Linie sind es high-quality living environments and gaining increasing popularity.

veränderte Familienstrukturen, die einen Wohnwandel verursachen. Die There are diverse reasons for this new trend. Firstly, changing family

traditionelle generationenübergreifende Familie vor Ort besteht immer structures have led to a change in living patterns. The traditional family

seltener. Zu beobachten ist eine Ausdifferenzierung und enorme Individu- structure in which several generations live near to one another has given

alisierung der Lebensformen. Zusätzlich zu der immer größer werdenden way to ever more diverse and highly individual living constellations. In

Zahl von Einpersonenhaushalten ist eine Folgeerscheinung der längeren addition to a steady rise in the number of single-person households,

Lebenszeit schließlich die Einsamkeit im Alter. Dazu kommt eine stei- people live longer, a trend that is likely to increase the risk of social

gende wirtschaftliche Unsicherheit des Einzelnen. isolation among elderly members of society. Mounting personal eco-

Die traditionellen Institutionen wie Kirche und Sozialstaat vermögen für nomic uncertainty is a further factor.

all dies immer weniger Ersatz zu leisten. Es ist kein Wunder, wenn quasi Secondly, the traditional state and church-run social welfare institutions

in einer Rückwärtsbewegung „Gesellschaft“ und „sich umeinander küm- are increasingly unable to compensate for the above. It is therefore no

mern“, wenn „Nachbarschaft“ und „Freundschaften“ als soziale Netze surprise that we are seeing a revival of community-oriented values, of a

wieder höher geschätzt werden, wenn Wohnmodelle „in getrennten Woh- willingness to help one another, and to establish supportive social

nungen, aber unter einem Dach“ attraktiv erscheinen. Hinzu kommt der networks of friends and neighbours. In this context, housing concepts in

Wunsch, selbst aktiv auf die eigene Lebenssituation einwirken zu können. which people live “in their own flat, but under one roof” are an attractive

Neu ist die Idee freiwilliger Gemeinschaftlichkeit beim Wohnen nicht, proposition. A further important aspect is the desire and ability to

vielmehr kennt schon das 19. Jahrhundert einen Wohnungsbau mit actively contribute to one’s own living situation.

 

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Gemeinschaftseinrichtungen und Mitbestimmungsprozessen – es ist eine The idea of voluntary communality for the purposes of housing is not

aktuelle Herausforderung, aus den Erfolgen und Misserfolgen dieser new: in the 19th century, housing projects with communal facilities were

langen Baugeschichte zu lernen. created with the participation of its users. The challenge we face

today is to learn from the successes and failures of the long history of

Zum Buch commun al living.

 

Das Deutsche Architekturmuseum (DAM) untersucht mit seinem Projekt The book

„Bauen und Wohnen in Gemeinschaft“ das Phänomen in seinen unter-

schiedlichen Ausprägungen; es trägt zusammen, was diese Wohnform zu In this book as well as in the exhibition “Building and Living in Commun-

leisten im Stande ist, zeigt aber auch ihre Grenzen auf. Das geschieht ities”, which the book accompanies, the Deutsches Architekturmuseum

aus der Perspektive einer mit Architektur und Baukultur befassten (DAM) examines the phenomenon in its various different manifestations.

Einrichtung und dem dadurch gegebenen Fokus. The projects we present in this book reveal both the potential that this

Neben neun Aufsätzen, die das Thema aus unterschiedlichen Perspekti- approach to housing can offer, as well as its limitations. And, as one

ven beleuchten und Hintergrundinformationen liefern, zeigt die Publika- would expect of an architecture museum, we approach the subject from

tion 26 in Deutschland und überwiegend im europäischen Ausland the perspective of architecture and building culture.

realisierte Projekte mit gemeinschaftlicher Ausrichtung. Die Bauauf- In addition to the nine essays that explore different aspects of the topic

gaben reichen dabei vom Mehrfamilienhaus bis zur Wohnanlage mit and provide background information, the book profiles 26 community-

Doppelhaushälften, vom Wohngebäude mit Gewerbe-, Atelier- und oriented projects, the majority of them in Germany or Europe. Some of

Büronutzung bis zum Umbau und der Sanierung, in einzelnen Fällen gar the projects are apartment buildings, others estates of semi-detached

der kompletten Umnutzung verschiedenster Bestände. Es werden jeweils houses. Some are mixed-use housing projects including shops, ateliers

Daten, Zielsetzungen und die Entstehungsprozesse dokumentiert sowie and offices, while others are conversion and renovation projects, some-

die baulichen Lösungen vorgestellt. Gegliedert sind die Projekte times involving the wholesale conversion of buildings of quite different

in drei losen Gruppen, die allein als ein Angebot der Fokussierung zu heritage. Each project profile lists key data and describes the project aims

verstehen sind. Die erste Gruppe bildet ein breites Spektrum an and development process, as well as the final result. The projects are

Ideen ab, die auf unterschiedliche Art und Weise mit ihrem Raum- loosely grouped into three different kinds according to their focus. The

programm auf veränderte Lebensformen reagieren. Die zweite Gruppe first group comprises a broad spectrum of projects that through their

thematisiert stärker die Planungs- und Bauprozesse und die dritte spatial design address different ways of living. The second group features

Gruppe zeigt Lösungen, die auf besondere Weise aus dem Ort heraus projects in which the planning or building process plays a particular role,

entwickelt wurden – sei es durch eine Zielgruppenorientierung, räum- while the third group focuses on projects derived from the specifics of the

liche oder kulturelle Gegebenheiten. location, whether spatially, culturally or in terms of residential profile.

 

Gemeinschaftliches Bauen und Wohnen – eine Einführung · Building and Living in Communities – an Introduction 9

In allen Projekten haben die Bewohner entweder gemeinsam geplant, What all projects have in common is that they have been either jointly

 

entwickelt und gebaut, und/oder sie verwalten, teilen und leben in planned, developed and built by their residents, and/or are jointly lived in,

Gemeinschaft. Versucht man einmal, aus diesen unterschiedlichen shared and run by their residents. Despite the variety of different forms

Ausprägungen des gemeinschaftlichen Bauens und Wohnens die and kinds of community-oriented housing and living, it is possible to

wesentlichen Züge zusammenzustellen, so sind es drei grundlegende identify three typical characteristics: firstly, the joint property, whether

Elemente: die gemeinschaftliche Immobilie, sei es nun deren Planung newly planned or an existing building; secondly, the creation of opportun-

oder der Bezug eines entsprechenden Bestandes, darin die Möglichkeit ities for social interaction; and lastly, the self-organization of the commun-

der Begegnung und die Eigenverantwortlichkeit für das Zusammen- ity that depends on the members’ initiative and sense of responsibility.

leben. The range of projects reveals how architecture and building culture

Durch die Zusammenstellung der Projekte ist zu beobachten, dass contribute in different ways to addressing the challenges of the current

Architektur und Baukultur dabei auf verschiedenen Ebenen einen Beitrag housing market: the range of spaces in a project encompasses both

zu den aktuellen Herausforderungen des Wohnungsmarktes leisten personal spaces as well as spaces for collective use, such as shared

können: Das Raumprogramm verbindet Individuelles mit Kollektivem und spaces or communal gardens. Some projects make cost-savings through

legt insbesondere auf geteilte Räumlichkeiten oder Gemeinschaftsgärten prefabrication and modularised building techniques, others by allowing

Wert. Vorfabrikation und serielles Bauen werden ebenso genutzt wie die the residents to complete the construction themselves, albeit to a limited

aus haftungsrechtlichen Gründen begrenzten Möglichkeiten im Selbst- degree for reasons of warranty. Because residents are directly involved

bau. Umfangreiche Mitgestaltung der zukünftigen Bewohner führt häufig in shaping their future environment, there is also greater potential for

zu innovativen Planungsansätzen; verschiedenartige Wohnkonzepte, employing innovative planning approaches, for accommodating different

intelligente Energiekonzepte und Nutzungshybride werden umgesetzt – living concepts, for implementing intelligent energy concepts and for

oft als Nachverdichtung. Auch durch großzügige Freiraumgestaltung und catering for hybrid functions – not to mention for building on constrained

hohe architektonische Qualität können die Projekte positiven Einfluss auf infill sites. The high architectural quality of the projects, and the often

städtebauliche Entwicklungen nehmen. generous outdoor facilities, likewise contribute to the urban development

of the neighbourhood.

Finanzierung und gesellschaftlicher

Nutzen Project financing and social contribution

 

Zwei große Kernfragen, mit denen wir während der Bearbeitung immer Most community-oriented projects will need to clarify two key questions

wieder konfrontiert wurden, sind zum einen die hohen Wohnbaukosten over the course of the project. Firstly, how to finance the high cost of

und damit verbunden die Frage der Finanzierung der Wohnprojekte. Wer building? What kind of people can afford to build and live in a community-

kann sich das Bauen und Wohnen in Gemeinschaft überhaupt leisten? oriented housing project? And secondly, how can a collectively built and

Zum anderen die Frage, wie gemeinschaftliche Bau- und Wohnprojekte organised housing project contribute something back to society over and

über die Bereitstellung von Wohnraum hinaus etwas für die Gesellschaft above the provision of housing?

leisten können. Such projects are initiated by the prospective occupants and owners,

Als Bauherren treten selbst nutzende Eigentümer in Baugruppen, Genos- either in the form of collective custom build projects, co-op associations

senschaften oder zusammen mit Wohnungsunternehmen auf. Dabei or a housing association. Building collectives are most common among

entsprechen die Baugruppen insbesondere der Nachfrage des mittleren prospective homeowners in the middle-income bracket, while

 

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Einkommensbereichs, während Trägermodelle oder junge Genossen- associations or young co-op associations are able to acquire third party

schaften durch Fremdfinanzierung auch unterschiedliche Einkommens- funding on behalf of people with different levels of income. Affordable

gruppen berücksichtigen. Nicht nur in Ballungsräumen, aber dort housing is becoming increasingly scarce, especially in urban centres and

besonders, stellt sich die Frage nach der Bezahlbarkeit von Wohnraum. conurbations. By excluding the services of a building developer from the

Baugruppen können zu geringeren Kosten bauen, wenn sie etwa auf die equation, collective custom build projects are able to build more eco-

Leistungen eines Bauträgers verzichten – das Risiko trägt die Bauge- nomically. They will, however, then have to bear the risk of the venture

meinschaft dann jedoch ebenfalls. Investorenmodelle und Bewohnerge- themselves. Appropriate investment models and residents’ co-op associ-

nossenschaften minimieren die Risiken für den Einzelnen. Insgesamt ations can help reduce the individual level of exposure to risk. Cost

können Kosten nicht nur durch die Verständigung auf niedrigere Ausstat- savings can also be achieved through the efficient planning of floor plans

tungsstandards oder effiziente Grundrisse eingespart werden, sondern and by agreeing on less costly fittings and finishes, as well as by devel-

auch durch zielgruppenorientierte Wohnungstypologien, die eine lang- oping housing typologies that respond to user requirements and ensure

fristige Nutzbarkeit sicherstellen. Auch das Teilen bestimmter Räumlich- the long-term usability and viability of the project. For example, the

keiten kann zur Verringerung des Wohnflächenverbrauchs pro Person und ability to share particular spaces makes it possible to reduce the floor

damit zur Kostensenkung beitragen. space required per person and contributes to cost savings.

Neben der möglichen Reduzierung von Bau- und Wohnkosten leisten In addition to reducing the cost of building and living, community-ori-

gemeinschaftliche Wohnprojekte oftmals einen gesellschaftlichen ented housing projects also make a general contribution to society.

Beitrag, der als volkswirtschaftlicher Nutzen zwar zu beziffern ist – aber While the macro-economic impact has can be estimated, it is only rarely

nicht beziffert wird. Michael Mönninger hat einmal geschrieben, taken into account. As Michael Mönninger notes: “without a truly

„solange es keine ressortübergreifende stadtökonomische Gesamtrech- cross-sectoral appraisal of the urban economy, socially-integrative

nung gibt, wird die ’soziale Stadt’ weiterhin ein teures Reparaturgewerbe approaches to the city will continue to be seen as expensive urban

mit Quartiers management, Sozialarbeit, Nachbarschaftsläden und renewal measures including neighbourhood management and social

Wärmestuben bleiben “.1 Und vermutlich ist es dieser Mehrwert für das welfare schemes, community shops and homeless support centres.”1 It is

Quartier − etwa durch halböffentliche Freiräume und neue Nachbar- precisely these kinds of added value in a quarter – the provision of new

schafts-Räume, das Konzept des Teilens und Bereitstellens von immateri- semi-public urban spaces and neighbourhood amenities, the concept of

ellen Werten wie gegenseitige Hilfe –, der letztendlich nicht nur eine sharing and a willingness to make contributions of immaterial value such

soziale, sondern auch eine finanzielle Rendite dieser Projekte bildet. as support and assistance – that ultimately represent the social and also

Durch soziale Stabilisierung und Integration sind mittelfristig jedenfalls financial contribution of such projects. Greater social stability and

volkswirtschaftliche Einsparungen zu erzielen. Das ist im Hinblick auf integration will in the medium term result in savings at a macro-eco-

eine sinkende Rentenentwicklung wichtig und auch vor dem Hintergrund nomic level. And that becomes increasingly relevant in the context of

der sich verschlechternden Haushaltslage vieler Kommunen. declining pension provisions and public funding shortages.

 

Die Bewohnerschaft The residents

 

Die Frage, inwiefern ein Projekt in die Gesellschaft hinein wirken möchte The degree to which a project contributes to society and its local neigh-

und mit welchem Trägermodell ein solches Anliegen erreicht werden bourhood, and the organisational framework through which this can be

kann, ist eng verbunden mit dem Personenkreis, der das Projekt initiiert. achieved, depends largely on the constitution of the group of people who

 

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Neben der Erarbeitung eines Finanzierungskonzepts ist natürlich auch die initiate the project. Working out a suitable financial concept is just one

 

Findung einer Gruppe, mit der man bauen und wohnen möchte, nicht aspect: finding a group of people with whom to build and whom one can

ganz einfach. Die Menschen, die in gemeinschaftlichen Wohnprojekten imagine living with in future is also not so simple. The people who live in

leben, sind so unterschiedlich wie in jedem anderen Wohnprojekt auch. community-oriented housing projects are as varied as they are in any

Einige von ihnen sind Menschen, die ein soziales Miteinander anstreben other housing scheme. Many of them, however, have a more pronounced

und in gegenseitiger Verantwortung leben wollen, oft Individualisten mit interest in social interaction and supporting one another, and are fre-

Gemeinschaftssinn, die sich einen Zugewinn an Wohn- und Lebensquali- quently individuals with a strong personal outlook and community spirit

tät wünschen. Neben der Idee des Teilens von sozialen Verantwortlich- looking for a better standard of living and quality of life. Aside from the

keiten spielt für viele kostengünstiges Wohnen, barrierearmes Bauen, idea of a shared sense of social commitment towards one another, many

ökologische Nachhaltigkeit und Integration eine wichtige Rolle. Darüber residents are also attracted by the lower cost of housing, the possibility

hinaus wenden sich Bewohner oftmals mit ihrem Engagement ganz of barrier-free access, the idea of ecological sustainability or social

ausdrücklich an die Gesellschaft und wollen in sie hineinwirken. Prakti- inclusion. Some residents are also motivated by the desire to make a

sche Hilfestellung leisten dabei beispielsweise gemeinsam genutzte contribution to society and their local neighbourhood. At the most

Räume. Das Kümmern um die gemeinsame Immobilie ist ein wichtiges practical level, this can be achieved through the provision of spaces for

gemeinschaftsstiftendes Element. Sich verantwortlich zu fühlen für den communal use. The very aspect of jointly looking after a collectively

Platz, an dem man lebt, bei gleichzeitiger Rückzugsmöglichkeit in der owned property helps create a sense of community. The idea of feeling

eigenen Wohnung; durch Eigeninitiative selbst Verantwortung überneh- responsible for where one lives while also being able to withdraw into

men und selbst bestimmen – ein bisschen klingt es paradiesisch. Die one’s own personal space, of being able to play a role in shaping one’s

konkrete Rolle der „Partnerbörse Wohnen“ übernehmen in der Praxis own life and environment through personal initiative is for many a little

persönliche Bekanntenkreise, Nachbarschaftszentren oder städtische like living in paradise. In practice, potential partners are found through

Netzwerke. Konflikte gibt es gleichwohl, das miteinander reden muss either word of mouth among friends and acquaintances, through neigh-

man lernen – und selbstverständlich gibt es immer wieder Mitbewohner, bourhood centres or urban networks. Conflicts will inevitably arise and

die sich gegen ein Projekt entscheiden oder ausziehen. residents will need to establish communication skills and procedures to

resolve these. And there are, of course, residents who decide a project is

Die Zukunft not for them or who wish to move out.

 

Für die zukünftige Entwicklung gemeinschaftlicher Wohnprojekte hat sich The future

in der Beschäftigung mit dem Thema vor allem die Bodenfrage als rich-

tungsweisend herausgestellt. Gemeinschaftliches Wohnen ist inzwischen A key aspect for the future development of community-oriented housing

fester Bestandteil der wohnungspolitischen Agenda vieler Kommunen. projects is the question of land ownership. Many municipalities have

Eine entsprechende Umsetzung ist ganz wesentlich mit der Bodenpolitik now declared community-oriented housing an integral part of their

einer Stadt verknüpft. Bei regional differenzierter Betrachtung wird housing policy agenda. How well this is put into effect, depends largely

deutlich, dass gemeinschaftliche Projekte nicht nur im städtischen Raum, on the municipality’s land allocation policy. A broader consideration of

sondern genauso in ländlichen Regionen und ihren von sinkenden Preisen the regional situation reveals that community-oriented projects are also

und Nachfragerückgang geprägten Wohnungsmärkten zur Anwendung being undertaken in rural areas where land prices are falling and local

kommen können und auch gebaut werden; lohnend sind sie insbesondere housing markets are stagnating. In fact, the community-oriented

 

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in schwach besiedelten Regionen mit abnehmender Infrastruktur und approach can offer particular potential in sparsely populated regions

zunehmendem Wohnungsleerstand. where infrastructure is declining and the numbers of vacant properties

Immer bedarf es zunächst des politischen Konsenses, gemeinschaftliches are rising.

Wohnen durch eine entsprechende Grundstückspolitik zu unterstützen. A vital prerequisite for community-oriented housing to flourish is a

Das kann beispielsweise mit dem Vergabeverfahren besonders relevan- political consensus in favour of appropriate land use policies. This can be

ter kommunaler Grundstücke nach Konzepten geschehen; die Anforde- achieved through the allocation of relevant municipal land parcels for

rungen dabei können auch das Wohnen zur Miete beinhalten. Viele community-oriented concepts, and may be accompanied by stipulations,

Kommunen sind noch unsicher im Umgang mit Bau- und Wohngemein- such as the need to provide a certain proportion of housing for rent.

schaften. Diese Publikation möchte auch die Kommunikation und das Many municipalities lack experience in working with building collectives

gegenseitige Verständnis befördern. Zürich beispielsweise unterstützt and communities. This publication aims to facilitate communication and

Genossenschaften wesentlich, ein Viertel der Mietwohnungen dort mutual understanding on both sides. Zurich, for example, has given

befinden sich im Besitz gemeinnütziger Bauträger, ein Drittel soll bis strong support to co-op associations, and a quarter of rented housing in

2050 erreicht werden. Da ihre Bewohnerschaft im Vergleich zu anderen the city is now administered by non-profit-oriented housing providers, a

Wohnformen bislang zu wenig Heterogenität aufweist, wird aktuell proportion that is set to rise to a third by 2050. Currently, however, the

allerdings die privilegierte und subventionierte Baurechtsvergabe an preferential allocation and subsidisation of land and planning rights to

Baugenossenschaften diskutiert.2 Dennoch will die Gesellschaft in der co-op associations is being debated because the residential composition

Schweiz mehr gemeinnützigen Wohnungsbau. Auch Wien und sein of these projects is not as diverse as in other housing schemes.2 Never-

Gemeindebau werden als vorbildlich für gemeinschaftsorientierten theless, it is expected that the proportion of community-oriented housing

Wohnungsbau angesehen – insbesondere im Rahmen des sozialen will increase under current Swiss social policy. Vienna together with its

Wohnungsbauprogramms. municipal housing department is likewise seen as a model for community-

Es gilt außerdem bisher als unbebaubar eingeschätzte Grundstücke zu oriented housing, especially in the context of its social housing

entwickeln, Baugrundstücke neu zu erfinden und ein Auge zu haben für programme.

alte, vernachlässigte Quartiere und deren Potenzial. So ist es wenig Community-oriented housing initiatives are also often more willing to

verwunderlich, wenn Baugruppen häufig von Architekten initiiert werden. develop on sites other developers have discounted as unsuitable, as well

Viele dieser Projektinitiativen sind durchaus eigennutzungsbezogen, aber as to discover potential in unforeseen situations and old, run-down urban

es entsteht auf diese Weise zumeist Wohnungsbau mit gestalterischem neighbourhoods. It is no surprise that such collective custom build

Gewinn für das ganze Quartier. Überhaupt scheint auch der Berufstand projects are often initiated by architects. While many of these project

vor neuen Betätigungsfeldern zu stehen, als Moderator in einem Prozess, initiatives are designed for the collective’s own use, they mark a revival

an dessen Ende aber eben wieder individuelle Architektur steht und of high-quality, architect-designed housing in the city, which in turn

keine vorfabrizierte Ware ohne Ortsbezug. benefits the quarter as a whole. Indeed, it would seem that community -

oriented housing offers the profession a range of new areas of activity,

Wohnfragen heute for example as facilitators of a process that ultimately ends in the

production of architecture that is of its place and for its users, rather

Bei unseren Betrachtungen haben wir sehr viele ganz unterschiedliche than the ubiquitous off-the-peg solution.

Projekte kennengelernt. Wir mussten lernen, dass es kein Patentrezept

gibt und dass nicht jedem der Sinn nach gemeinschaftlichem Wohnen

 

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steht. Aber es lohnt der Blick auf diese Modell-Palette, die individuelle Housing today

 

Wohnqualität für ganz unterschiedliche Bedürfnisse bereithält, sowie

das in der Wohnform enthaltene Revitalisierungspotenzial und die Over the course of our investigations, we have seen a wide range of very

stadtgestalterischen Möglichkeiten. different projects. We learned that there is no single magic formula and

Eine ganze Reihe von Ausstellungen und Publikationen hat unsere also that community-oriented housing is not for everyone. But we have

Wohnvorstellungen geprägt und verändert, allen voran die Internationa- also seen that it is worth taking a closer look at the palette of different

len Bauausstellungen.3 Schon 1949 in Stuttgart (und ein Jahr später in housing models: they are able to provide individually tailored living

Karlsruhe) wurden beispielsweise in der Ausstellung „wie wohnen“ neue environments for people with often quite different needs; they have the

Bauweisen und Möglichkeiten der Kostensenkung im Wohnungsbau potential to stimulate the revitalisation of neighbourhoods, and they

dokumentiert.4 Es sollte „eine neue Wohnkultur, die den […] offer urban design possibilities.

veränderten gesellschaftlichen und ökonomischen Verhältnissen ange- Over the years, a number of exhibitions and publications have changed

passt ist“ angeregt werden. Es wurde auch die Bodenfrage angespro- and influenced our ideas about living and housing, most notably the series

chen und die Rolle des Architekten als Vermittler zwischen einem of IBA International Building Exhibitions.3 As far back as 1949, the “wie

rationalisierten Bauen und dem außerordentlich Individuellen des wohnen” exhibition (“How do we live?”) in Stuttgart (and a year later in

Wohnens beschrieben. Fragestellungen, die auch heute noch Gültigkeit Karlsruhe) discussed new ways of building and of reducing the cost of

besitzen und mit dem Wohnungsbau fest verbunden zu sein scheinen. housing.4 The exhibition called for “a new housing culture that responds

Es zeigt sich, dass es gelegentlich sinnvoll ist, seine Beobachtungen in to […] changing social and economic conditions”. It also addressed the

einen historischen Kontext zu setzen, um aktuelle Fragestellungen zu question of land ownership and the role of the architect as a mediator

behandeln. Erweitert werden soll die Palette der Wohnfragen nun mit between the rational process of construction and our highly individual

dieser Publikation um aktuelle Entwicklungen im Wohnungsbau und die living requirements. These questions are as relevant and integral to

Idee des Gemeinschaftlichen. housing today as they were then. It is, therefore, instructive to look back

Das DAM bedankt sich bei dem Bundesministerium für Umwelt, Natur- from time to time and place one’s own observations in a historical context

schutz, Bau und Reaktorsicherheit, insbesondere der Bundesministerin to reflect on current issues. This publication aims to extend the prevailing

Barbara Hendricks für die Übernahme der Schirmherrschaft, der IKEA range of housing issues to include current developments in the field of

Stiftung und dem Bundesministerium für Familie, Senioren, Frauen und housing and the idea of community-oriented approaches.

Jugend, sowie der Gesellschaft der Freunde des DAM für die großzügige The DAM would like to thank the Federal Ministry for the Environment,

Unterstützung dieser Ausstellung. Die Herausgeber freuen sich, dass ihr Nature Conservation, Building and Nuclear Safety and the Federal

Projekt von der nationalen Stadtentwicklungspolitik ausgewählt wurde, Minister Barbara Hendricks for acting as patron for the exhibition, the

um gemeinsam mit der NH ProjektStadt in den kommenden Jahren einen IKEA Foundation and the Federal Ministry for Family Affairs, Senior

Beitrag zum Thema „Zusammenleben in der Stadt“ zu leisten und die Citizens, Women and Youth, as well as the Society of Friends of the

Thematik einem größeren Publikum bekannt zu machen. Deutsches Architekturmuseum for their generous support of the exhibi-

tion. The publishers are delighted that their project has been selected by

the National Urban Development Policy Unit to be part of the “Living

Together in Cities” promotion programme. Together with the Integrated

Urban Development Competence Center at NH ProjektStadt, we look

forward to communicating this topic to a wider audience.

 

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Wir bedanken uns auch bei Birgit Kasper, Netzwerk Frankfurt für gemein- We would also like to thank Birgit Kaspar from the Frankfurt Network for

schaftliches Wohnen, bei Reiner Nagel, Vorstandsvorsitzender der Community-oriented Housing, Reiner Nagel, Chairman of the Federal

Bundesstiftung Baukultur, und bei Marion Schmitz-Stadtfeld und Marcus Foundation of Baukultur, and Marion Schmitz-Stadtfeld and Marcus

Gwechenberger, NH ProjektStadt, die dieses Ausstellungsprojekt beglei- Gwechenberger from NH ProjektStadt for their assistance and advice

tet und mit wichtigen Anregungen befördert haben. Und schließlich gilt over the course of developing the exhibition. And finally, we would like

unser Dank unseren Autoren Tobias Behrens, Claudia Haas, Lotte Herwig, to thank our authors Tobias Behrens, Claudia Haas, Lotte Herwig, Falk

Falk Jaeger, Henning Scherf, Andrea Töllner und Peter Westerheide, die Jaeger, Henning Scherf, Andrea Töllner and Peter Westerheide for their

uns mit ihren Beiträgen bereichert haben. insightful contributions.

 

Die Herausgeber The editors

 

1 Frankfurter Allgemeine Zeitung, 30.09.2013 1 Frankfurter Allgemeine Zeitung, 30 September 2013

2 Gemeinnütziger Wohnungsbau in Zürich. Baugenossenschaften unter der 2 “Gemeinnütziger Wohnungsbau in Zürich. Baugenossenschaften unter

Lupe, Neue Zürcher Zeitung, 30.5.2014 der Lupe“ (Community-oriented housing in Zurich: Building Co-op Associa-

3 z. B. Ein Dokument deutscher Kunst, Bauausstellung, Darmstadt 1901; Die tions in Focus), Neue Zürcher Zeitung, 30 May 2014

Wohnung, Werkbund-Ausstellung, Stuttgart, 1927; Die Stadt von Morgen, 3 For example: Ein Dokument deutscher Kunst, Bauausstellung, Darmstadt Interbau, Berlin, 1957; Reparatur und Rekonstruktion der Stadt, Internationale 1901; Die Wohnung, Werkbund-Ausstellung, Stuttgart, 1927; Die Stadt von Bauausstellung, Berlin 1987; Entwürfe für die Zukunft der Metropole, Morgen, Interbau, Berlin, 1957; Reparatur und Rekonstruktion der Stadt, Internationale Bauausstellung, Hamburg 2006 – 2014; Zerstörung der Gemüt- Internationale Bauausstellung, Berlin 1987; Entwürfe für die Zukunft der lichkeit? Programmatische Wohnausstellungen des 20. Jahrhunderts, Weil Metropole, Internationale Bauausstellung, Hamburg 2006–2014; am Rhein 2007 Zerstörung der Gemütlichkeit? Programmatische Wohnausstellungen des

4 20. Jahrhunderts, Weil am Rhein 2007 Gedanken und Bilder zur Ausstellung „wie wohnen“: Bautechnik, Möbel,

Hausrat, Stuttgart, Karlsruhe 1949 – 1950 / [Katalogbearb.: Heinz Löffelhardt], 4 Gedanken und Bilder zur Ausstellung „wie wohnen“: Bautechnik, Möbel, Stuttgart 1950 Hausrat, Stuttgart, Karlsruhe 1949–1950 (catalogue curated by Heinz Löffel-

hardt), Stuttgart 1950

 

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