60 Richmond Street East, Toronto / 60 Richmond Street East, Toronto. Natur in der Stadt / Nature in City

60 Richmond Street East, Toronto 60 Richmond Street East, Toronto

 

Natur in der Stadt Nature in City

 

Standort 60 Richmond Street East, Toronto, Kanada Location 60 Richmond Street East, Toronto, Canada

Erstbezug 2010 Completion 2010

Bauaufgabe Neubau eines Gebäudes mit Mischnutzung Project type New mixed-use building

Entwurfsverfasser Teeple Architects Design Teeple Architects

NAK Design Strategies (Landschaftsarchitektur) NAK Design Strategies (landscape architecture)

Bauherr Toronto Community Housing Corporation (TCHC) Client Toronto Community Housing Corporation (TCHC)

Programm 85 Wohneinheiten (33 x 1-Zimmer-Wohnung, Functions 85 residential units (33 × 1 room,

24 x 2-Zimmer-Wohnung, 24 x 3-Zimmer-Wohnung, and spaces 24 × 2 rooms, 24 × 3 rooms, 4 × 4 rooms) 4 x 4-Zimmer-Wohnung) Communal facilities: public terrace and garden Gemeinschaftsflächen: Gemeinschaftsterrasse und -garten Restaurant and training kitchen run by the residents

Restaurant und Schulungsküche von Bewohnern betrieben Areas 11 storeys

Flächen 11 Geschosse 987m² plot

987 qm Grundstücksfläche 9,250m² total usable floor area 9.250 qm Gesamtnutzfläche 7,600m² living area 7.600 qm Wohnfläche 519m² communal areas (terraces and garden) 519 qm Gemeinschaftsfläche (Terrassen und Garten) 256m² restaurant, etc. 256 qm Restaurant etc.

Kosten (brutto) Grundstückskosten keine (Eigentum der Stadt Toronto) Project costs Cost of land: none (property of the City of Toronto)

Gesamtkosten (KG 200-700) 20.700.000 CAD (ca. 14.510.800 Euro (gross) Total cost of construction: 20,700,000 C$ bei Fertigstellung) (ca. 14,510,800 Euro at time of completion) Gesamtkosten pro Quadratmeter Wohnfläche 2.200 CAD Total cost/m² living area: 2,200 C$ (ca. 1,542 Euro at time (ca. 1.542 Euro bei Fertigstellung) of completion) Mietkosten prozentual an Einkommen gebunden, von der Toronto Rent calculated as a percentage of household income, Community Housing Corporation gesteuert determined by the Toronto Community Housing Corporation

 

60 Richmond Street East ist seit vielen Jahren das erste genossenschaftliche 60 Richmond Street East is the first co-op association housing project in Toronto

Wohnungsbauprojekt in Toronto. Es ist beispielhaft hinsichtlich urbaner Verdich- for many years, and showcases an innovative and sustainable approach to urban

tung und Nachhaltigkeit in der Stadt. Das an einer viel befahrenen Kreuzung in infill. Located on a busy crossroads in the city centre, the eleven-storey building

der Innenstadt gelegene Gebäude bildet mit seinen elf Geschossen eine Alterna- presents an alternative to the ubiquitous glazed high-rise towers in the rest of

tive zu den allgegenwärtigen Eigentumswohnungen in verglasten Hochhaustür- the city. The building presents a solid mass to the street into which openings

men. Der Baukörper ist zur Straße als massive Wand angelegt, in die auf and terraces have been carved at various levels. These terraces and gardens

verschiedenen Ebenen Öffnungen und Terrassen eingelassen sind. Diese Terras- serve as places for social interaction. The block provides 85 residential units for

sen und auch die Gärten sind Orte für soziale Begegnungen. Die Einheit mit 85 residents relocated from a nearby urban revitalisation project. The majority of

Wohnungen wurde für Bewohner konzipiert, die aufgrund eines Sanierungspro- them work in the restaurant and hospitality sector and support a restaurant and

gramms in der Nähe umziehen mussten. Sie sind fast alle im Gastgewerbe training kitchen on the ground floor, which is supplied with vegetables, fruit and

beschäftigt und unterstützen u. a. ein Restaurant und eine Schulungsküche im herbs grown in the communal garden on the sixth floor terrace. Organic waste

Erdgeschoss. Im Gemeinschaftsgarten auf der Terrasse im sechsten Stockwerk generated by the kitchens serves as compost for the garden. The result is a

wird Gemüse etc. für das Restaurant angebaut, wobei die organischen Küchen- sustainable ecosystem that the architects describe as an “urban permaculture”.

abfälle aus den Küchen als Kompost im Garten eingesetzt werden. Ergebnis ist The architecture becomes a medium for cultivating green spaces, for cooling and

eine so genannte nachhaltige „urbane Permakultur“. Die Architektur wird zum cleansing the air and for capturing storm water to irrigate the gardens. All of the

Medium für die Kultivierung von Grünflächen, Luft wird gekühlt und geklärt und roofs are built as green roofs that insulate the building and help to reduce the

Wasser von Unwettern gespeichert. Alle Dächer des Gebäudes sind grüne build-up of heat in the urban realm.

Flächen, die das Gebäude isolieren und eine weitere Erhitzung im Innenstadt- The proportion of massive to glazed surfaces of the building creates an optimum

kern vermindern helfen. balance between natural illumination and cross-ventilation, preventing the

Das sachgerechte Verhältnis zwischen massiven und verglasten Oberflächen interiors from overheating when the sun shines. Unlike most other residential

ermöglicht ein optimales Gleichgewicht zwischen natürlichem Licht und Quer- projects, this building is clad with a high-performance ventilated thermal

lüftung, ohne die Innenräume durch übermäßiges Sonnenlicht aufzuheizen. Im insulating façade that avoids all thermal bridges. A sophisticated mechanical

 

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Straßenansicht · View from the street

 

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Gegensatz zu anderen Wohnarchitekturen ist dieses Gebäude in eine stark system conveys heat from the warm south face to the cooler north side of the

isolierende, hinterlüftete Fassade eingehüllt, die jegliche Wärmebrücken building. A heat recovery system rounds off the energy-efficient concept of the

eliminiert. Ein mechanisches System überträgt Energie von der warmen Südseite residential building.

zur kalten Nordseite des Gebäudes. Ein umfassendes eingebautes Wärmerück-

gewinnungssystem ermöglicht ein energieeffizientes Wohngebäude.

 

EVAPORATIVE EVAPORATIVE GREEN ROOFS (RAIN WATER RETENTION) GREEN ROOFS (RAIN WATER RETENTION) COOLING COOLING

PASSIVE PA PA ASSIVE VENTILATION VENTILATION VENTILAT

CISTERN CISTERN

 

EVAPORATIVE EVAPORA RA TIVE TIVE IRRIGATION IRRIGA IRRIGA TION COOLING COOLING G

QUEEN ST. E. GROW-WALL GROW-WALL

 

GARDEN GARDEN

PRODU PRODUCE UCE

.

.

TI ST

BER CHURCH ST PASSIVE PASSIVE

VENTILATION VENTILATION

 

COMPOST COMPOST

RICHMOND ST. E.

RESTAURANT R R E E S S T T AUR UR AN AN T

 

Lageplan · Site plan Diagramm „Urbane Permakultur“ · Sustainability diagram of the principle

of “urban permaculture”

 

Ein Großteil der heutigen Bewohner sind Mitglieder der Gewerkschaft „Unite The majority of the residents are members of the workers’ union “Unite Here” and

Here“ und im Gastgewerbe tätig. Durch laufende Sanierungsarbeiten nahege- work in the hospitality and restaurant sector. Many of the tenants have been

legener Sozialsiedlungen mussten einige Bewohner umgesiedelt werden. Der relocated as part of the revitalization of a nearby social housing project. The

Stadtrat, die Gewerkschaft und die städtische Wohnungsbaugesellschaft entwi- project is a collaboration between the city council, the workers’ union and Toronto

ckelten die Idee eines Wohnprojekts, welches nach wirtschaftlichen und ökolo- Community Housing Corporation and aims to be a cooperative housing project built

gischen Kriterien errichtet und unterhalten werden sowie Bezüge zum and run according to economical and ecological criteria, with strong links to the

Gastgewerbe und insbesondere zur Produktion und Verarbeitung von Lebens- hospitality trade and the production and processing of foods in particular. The

mitteln herstellen sollte. Gewerkschaftsmitglieder betreiben ein Restaurant und union members run a restaurant and training kitchen on the ground floor, which is

eine Schulungsküche im öffentlich zugänglichen Erdgeschoss. open to the public.

 

Auf einem zentral gelegenen und städtischen Grundstück existierte bereits ein The site in the centre of Toronto is owned by the city and was previously occupied

Lagerraum, der oft als Notunterkunft und für temporäre soziale Dienstleistungen by a warehouse that was often used as emergency housing and for temporary

verwendet wurde. Dieses Grundstück wird in seiner Nutzung umgewandelt und für social services. The redevelopment re-designates the site as a location for

eine dauerhafte Wohnnutzung in Form von erschwinglichen Sozialwohnungen permanent affordable social housing.

bebaut.

 

Projektinitiative 2006, Planungs- und Bauzeit 2006 – 2010. The project began in 2006 and was planned and built from 2006 to 2010.

 

Das Projekt wurde von der städtischen Wohnungsbaugesellschaft errichtet und The project was built by the city’s housing corporation and is run in cooperation

wird in Zusammenarbeit mit den Bewohnern betrieben, das Grundstück wird von with the residents. The land is leased from the city.

der Stadt gepachtet.

 

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Patio · Patio

 

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Eckansicht · The corner of the building

 

 

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Fassade · Façade

 

Gemeinschaftsterrasse · Public terrace

 

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Grundriss 2. OG · Second floor plan Grundriss 9. OG · Ninth floor plan

 

1 Wohnbereich Foyer · Residential lobby 2 Schulungsraum · Training facility 3 Genossenschaftsbüro · Co-op office 4 Fahrrad-Parkplatz · Bicycle parking 5 Parkplatz · Parking area 6 Lager- und Servicefläche · Garbage/service space

5 6 7 Aufenthaltsbereich innen · Indoor amenity space

8 Aufenthaltsbereich außen · Outdoor amenity space

 

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Grundriss EG · Ground floor plan

 

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Loggia · Loggia

 

Wohnung mit Blick auf die Stadt · Apartment overlooking the city

 

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